De locatie Veerweg 2 is eigendom van de gemeente en wordt via een recht van opstal in gebruik gegeven aan een horeca-exploitant. De afgelopen periode is hier invulling aangegeven door het  horecabedrijf DT Twins Aan de Waal. In de overeenkomst uit 2016 is opgenomen dat het recht van opstal na het verstrijken van de termijn van tien jaar niet wordt verlengd. De gemeente is wettelijk verplicht om de mogelijkheid tot een nieuwe invulling van de locatie kenbaar te maken aan alle geïnteresseerde partijen.

 

Gunning op basis van kwaliteit

Om een goede keuze te kunnen maken heeft het college criteria vastgesteld waar de horecavoorziening aan moet voldoen. Deze voorwaarden gaan over de ervaring en capaciteiten van de exploitant, het exploitatieconcept, de ontwerp- en bouwcriteria en het beheer en onderhoud van het gebouw. Zo mag het gebouw niet te groot zijn, moet het passen in de omgeving van de Waalkade en moet het demontabel en verplaatsbaar zijn.

 

De gunning gebeurt op basis van kwaliteit. De prijs wordt marktconform vastgesteld en is geen onderdeel van de beoordeling. De inschrijvingen worden per criterium met punten beoordeeld en gewogen. De inschrijving met de hoogste totaalscore wordt als beste aangemerkt. Bij gelijke stand volgt een loting. 

 

Het recht van opstal wordt wederom voor een periode van tien jaar uitgegeven, waarbij partijen na vijf jaar kunnen opzeggen met een opzegtermijn van een jaar. Rozenhage Makelaardij begeleidt de procedure. Dit kantoor fungeert als centraal aanspreekpunt voor gegadigden en verzorgt de ontvangst van de inschrijvingen.